澳洲夫妇买房被骗100万澳币!疫情之下,更多人受骗
〖壹〗 、Anita和Nandos夫妇在澳洲Macquarie Park购买了一套投资房产 ，在交易即将完成的最后阶段 ，他们遭遇了商业电子邮件泄露（BEC）骗局，被骗走了大约100万澳币。当时 ，这对夫妇正处于交割的最后阶段 ，只需转移资金即可完成交易 。
【澳洲房产】疫情使家庭规模缩小,租房压力加剧
疫情导致澳大利亚家庭规模缩小，住房需求增加 ，进而加剧租房压力 ，租金出现飙升 。家庭规模缩小加速，新增家庭数量显著澳大利亚家庭规模在过去五年持续缩小，疫情期间这一趋势加速。每户居民平均人数从6人降至5人 ，虽看似微小 ，但相当于新增近20万户家庭 。这种变化直接推高了住房需求，尤其是小户型住宅的需求 。
025年 ，悉尼的租金每周确实比墨尔本贵200澳币。这一结论是基于最新的租金负担能力报告得出的 ，该报告详细分析了澳大利亚各州的租金市场状况，特别是悉尼和墨尔本两大城市的租金差异 。
未来20年澳洲人口预计增加740万 ，维州 、新州、昆州和西澳的住房需求将大幅上升 ，墨尔本 、悉尼等主要城市及特定区域住房缺口显著 。人口增长预测与区域分布全国人口增长：未来20年（至2041年），澳洲人口预计增加740万 ，年均增长约42万。
我亲历的澳洲房产风口和泡沫破灭
〖壹〗 、综上所述 ，当前澳洲房产市场并非抄底的好时机。投资者需要谨慎对待澳洲房产市场，充分了解投资信息和风险 ，避免盲目跟风 。对于喜欢澳洲的投资者 ，建议通过移民等合法途径享受澳洲的优质资源，而不是盲目投资房产 。
澳洲住房压力持续攀升,专家称租房市场是“吞噬收入的大白鲨 ”..._百度...
〖壹〗、澳洲社会住房数量仅增长5%，而同期人口增长达12%。社会住房缺口持续扩大 ，导致低收入者被迫依赖竞争激烈的私人租房市场 。Everybodys Home发言人Kate Colvin指出 ，可负担住房供应“迅速消失”，中低收入者面临“生存竞争 ” 。
〖贰〗 、澳洲海外移民回流确实将持续对租赁市场造成冲击 ，主要体现在需求增加 、租金上涨、供应紧张等方面。
〖叁〗、疫情导致澳大利亚家庭规模缩小 ，住房需求增加，进而加剧租房压力 ，租金出现飙升 。
〖肆〗 、刚性生活成本吞噬收入 ，无钱可存 住房压力突出：住房开销占家庭收入比例普遍过高，租房或房贷支出需消耗收入的大部分 ，成为储蓄的最大障碍 。 日常成本持续上涨：饮食 、交通等基础消费随通胀逐步攀升 ，低收入群体收入的大部分被此类必需支出覆盖，剩余可支配资金极少。
〖伍〗、保障性住房供给增加 ，中低收入群体可通过租赁或购买保障房解决居住问题 ，减轻住房支出压力 。
