上海疫情期间房屋租金减免政策汇总
〖壹〗、比较高人民法院规定：承租非国有房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平 ，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的 ，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合案件的实际情况 ，根据公平原则变更合同。
〖贰〗 、上海房屋租金减免6个月 ，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下 ，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价 ，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免。
〖叁〗 、上海疫情期间，符合条件的非国有中小企业可按以下流程申请房屋租金减免：确认适用对象资格承租方性质：需为非国有中小企业（国有企业、集体企业等不适用） 。实际经营承租人需与合同签约方一致 ，或提供合法转租证明 。
上海注册一个建筑公司的税率
上海注册建筑公司的税率根据纳税人类型及业务性质不同 ，主要分为3% 、6% 、9%、13%四档，具体适用情况如下：9%税率：适用于建筑业一般纳税人提供建筑服务的基本税率。自2016年“营改增”后 ，建筑业税率从11%调整为9% 。
建筑业一般纳税人适用9%的税率 ，销售货物一般纳税人适用13%的税率，有形动产租赁适用13%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率（不考虑疫情期间特殊时期的1%征收率） ，现代服务纳税人适用6%的税率 。
%增值税率 适用情形：施工企业从一般纳税人处购买工程材料（如钢材 、木方 、模板等）及租赁施工机械等有形动产时 ，可以取得税率为13%的增值税专用发票。享受个独政策 个独政策概述 个人独资企业（小规模/一般纳税人）可以申请核定征收，通过享受地方税收优惠政策 ，减轻税负 。
上海疫情期间居家隔离工资还要交税吗
根据相关资料查询显示：需要 。上海疫情居家隔离期间的工资是需要缴纳个人所得税。中国企业作为工资薪金的支付方 ，仍应按照相关法规履行月度的预扣预缴申报义务，并在规定期限内将税款缴入国库 。
【法律分析】：新冠居家隔离不应扣工资 。如果居家隔离时 ，用人单位安排职工居家工作 ，则职工在此期间应享受与正常工作相同的工资收入，需正常发放。
因为疫情在家隔离期间工资是需要正常发放的 。根据人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知规定 ，对于新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人及密切接触者 ，隔离 、医学观察期间的工资待遇由所属企业按正常工作期间工资支付 。
若员工居家隔离期间通过网络 、电话等方式居家办公，企业应按照正常劳动支付工资。
核心依据：根据相关政策 ，上海封控期间 ，企业需按劳动合同约定正常支付员工工资。
税收优惠政策|2020年7月全国各地税局新政汇总(2)
〖壹〗、少减员 、符合条件的用人单位返还单位及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50% 。职工社会保险缴费年度调整：2020年起，本市职工社会保险缴费年度起止日期调整为当年7月1日至次年6月30日 。影响：减轻了企业的社保负担，稳定了就业市场。
〖贰〗 、新政策：从7月1日起 ，个人的商业银行保险在限额之内可以进行抵扣 。例如 ，个人购买的商业银行保险每年2400元，每月可抵扣200元 。这一政策也适用于个体工商户、承包企业等征收个人所得税的企业。天使创投企业抵扣政策 新政策：为鼓励大众创业 ，国家对天使创投企业给予税收优惠政策 。
〖叁〗、小规模增值税减免政策延续 自2020年三月份起 ，小规模增值税减免政策得以实施，并延续至当年年底 。
哪些地方可以核定征收?
〖壹〗 、近来可以在上海 、深圳、江苏 、山东 、河南、山西 、浙江 、福建、云南等地对个人独资企业实行核定征收。具体说明如下：深圳：是现在个独核定征收利率最低的城市之一 ，核定应税所得率为5% ，利润率5% 。
〖贰〗 、海南全域（除文昌外）海南是当前全国唯一全域支持核定征收的省份（文昌市除外） 。其核定征收采用定额征收模式，政策优势显著：所得税额10万元以内：免征经营所得个人所得税；所得税额超过10万元：按0.5%税率征收 ，并享受减半政策（实际税率为0.25%）。
〖叁〗 、重庆：作为早期试点城市之一 ，持续提供核定征收政策支持 。
〖肆〗、以下是关于河北省内可以进行核定征收的个体户的详细解石家庄市：作为河北省的省会城市，石家庄市的个体户在符合相关税收法规的前提下 ，可以进行核定征收 。唐山市：唐山市作为河北省的重要城市 ，其个体户同样具备进行核定征收的资格。保定市：保定市的个体户在税收管理上，也支持核定征收的方式。
